Wohnraumkonzept

Um den Stadtumbau und die Wohnungsmarktentwicklung in Forst (L.) auf eine fundierte Grundlage zu stellen, benötigt die Stadt ein Wohnraumkonzept, das die derzeitige Wohnungsmarktsituation realistisch abbildet, die noch offenen Bedarfe aufzeigt, die zukünftige Entwicklung skizziert und entsprechende Handlungsoptionen aufzeigt. Darüber hinaus sollen ausgewählte Flächenpotenziale für den Wohnungsneubau hinsichtlich ihrer Eignung bewerten werden.

In den vergangenen Monaten wurde intensiv an dem Wohnraumkonzept durch die GEWOS gearbeitet. In mehreren Vor-Ort-Terminen machten sich die Konzeptbearbeiter ein Bild von der Gesamtsituation und führten Gespräche mit den wichtigsten Wohnungsmarktakteuren.

Im Rahmen des Ausschusses für Planung am 20. August 2020 stellte die GEWOS die Kernergebnisse und Handlungsempfehlungen vor. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Stadt Forst (L.) weiterhin über einen hohen Leerstand verfügt und sich diese Entwicklung in den nächsten Jahren auch noch verstärken wird. Es gilt hierfür eine geeignete Rückbaustrategie weiter voranzubringen. Gleichwohl muss der Wohnungsmarkt in Zukunft auch eine größere Vielfalt aufzeigen. Gerade die Bedarfe an altersgerechtem / barrierefreien Wohnen wird, aufgrund der demografischen Entwicklung, weiter in der Nachfrage steigen. Der Stadtverwaltung liegt der Abschlussbericht vor und ist nun Grundlage für weitere Abstimmungen und Strategieentwicklungen mit der Stadtverwaltung und den Wohnungsmarkakteuren sowie andere Entwicklungspartnern.

Hier finden Sie die Präsentation vom 20.08.2020. 

Konzeptionelle Vertiefung der Altbauaktivierungsstrategie Forst (Lausitz) (Fortschreibung 2019) und Innerstädtisches Industriebrachen- und Gebäudekonzept (2020)

Die Stadt Forst (Lausitz) hat 2018/2019 die Stadtumbaustrategie 2018 – 2030 als Voraussetzung zur Beantragung und zum Erhalt von Städtebaufördermitteln aus dem Bund-Länder-Programm „Stadtumbau“ (neu: „Wachstum und nachhaltige Erneuerung) erarbeitet. In diesem Zusammenhang wurde auch die Altbauaktivierungsstrategie von 2015 als konzeptionelle Vertiefung zur Stadtumbaustrategie 2018 – 2030 fortgeschrieben. Diese stellt Strategien und Maßnahmen zur Sicherung gründerzeitlicher Bausubstanz sowie der Zeugnisse der industriellen Baukultur dar.

Hier finden Sie sie die Konzeptionelle Vertiefung der Altbauaktivierungsstrategie Forst (Lausitz) (Fortschreibung 2019)

Die Stadtumbaustrategie 2018 – 2030 wurde als Zuwendungsvoraussetzung für das Bund-Länder-Programm „Stadtumbau“ durch das begleitende Landesamt anerkannt, jedoch weiterer Konkretisierungsbedarf in Hinblick auf die Handlungsstrategie bzw. Maßnahmenumsetzung im Handlungsschwerpunkt „Industriekultur und Erhalt von Altbauten“ benannt.

Um den Erhalt und im Ausnahmefall auch den Rückbau von Altindustriestandorten schlüssig in die Gesamtplanung im Umgang mit Altbauten und gegenüber dem Fördermittelgeber zu begründen, bedarf es einer gesamtstädtischen Betrachtung des Altbaubestandes und der Industriebrachen.

Vor diesem Hintergrund wurde das vorliegende „Innerstädtische Industriebrachen- und Gebäudekonzept“ als ergänzende konzeptionelle Vertiefung zur Altbauaktivierungsstrategie (Fortschreibung 2019) erarbeitet. Dieses hat die Aufgabe, basierend auf einer städtebaulichen Bestandsanalyse, Vor-Ort-Begehungen und unter Berücksichtigung vorhandener Untersuchungen und Konzepte, Strategien für den künftigen Umgang mit den zahlreichen innerstädtischen Industriebrachen zu formulieren, standort- und gebäudebezogene Erhaltungs- und Entwicklungsprioritäten abzuleiten sowie Entwicklungs- und Nutzungsperspektiven aufzuzeigen.

Hier finden Sie sie das Innerstädtisches Industriebrachen- und Gebäudekonzept (2020)